即便按照第一次拍卖价格计算，三幅土地单价也属于市场价，且法拍土地为净地，开发商只要拍下完成过户就可以按照程序进行开发，但第一次拍卖还是流拍了。
2017年，廊坊市土地成交面积为897.87万平方米，较2016年减少59.39万平方米，同期土地成交金额为264.46亿元，比2016年增加了93.39亿元。由此不难看出，土地出让金增加主要得益于土地价格上涨。
2017年廊坊市区住宅土地成交楼面均价为2175.39元/平方米，同比上涨了77.57%；其中安次区土地成交楼面价为2831.67元/平方米，同比上涨了146%。
受土地指标影响，2017年下半年的土地价格水平要远高于上半年。2017年末，首开、华夏幸福等房企在廊坊市拿地楼面地价均接近1万元，2018年初，廊坊市推出的几幅土地中，起拍楼面地价也均在8600元/平方米左右。
2015年以来环京楼市火爆，廊坊市区房价同样搭乘上了“两年涨三倍”的快车。2017年北京市“317调控”出台后，廊坊市也紧跟着出台了“326楼市调控政策”，并在6月升级限购政策为“三年社保”，随后廊坊楼市开始冷却，新建商品房月成交量从原来的三四千套下滑到一千套左右。
中国指数研究院数据显示，2017年廊坊市区商品房网签面积为239.94万平方米，同比下降了54.9%，网签金额从2016年的555亿元降至252亿元，降幅达54.6%。
