丰台卢沟桥地块房价最高不超57097元

2018-06-23T17:38:29 来源:廊坊房产网 浏览:

  北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块今日以底价49.8亿元由华润+电建联合体获得,成交楼面价17123元/平方米。
  公告显示,该宗地土地面积90247.13平方米,建筑控制规模不超290836平方米,宗地中商品住房销售均价不超过54378元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平方米(含全装修费用)。
  张大伟分析,该宗地属性相对复杂,其中有必须无偿提供建设标准不低于5500元每平米的110995平米公建,限价房住宅部分面积为124208.7平米,企业共建53232.3平米,另外还有2400平米的基础教育用地。
  “截至目前,北京年内住宅用地平均溢价率约为12%,相比2017年全年的24%,2016年的32%,2015年的37%。连续3年下调。”张大伟认为,目前北京土地市场除个别相对位置属性较好的地块,企业才有出价的积极性,而相比2017年,北京上半年土地市场流标明显增加累计已经多达6宗地块,土地市场的低迷趋势将持续。整体看,6月商品房房源市场供应3000套,6月供应量有望刷新最近数月的记录。
 

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