买新房住宅，认购时提供过资料的，网签只需求带着认购书、定金收据即可，假如贷款买房，还需求携带贷款的相关材料。
新房网签是怎样回事?
买新房什么时分网签?
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资历核验之后，到售楼处完成网签。购房资历核验经过的，才干停止网签，核验没有经过的，无法停止网签。
那么，是不是购房资历核验结果出来后，必需马上网签呢?
不是的。购房资历核验结果的有效期是30天，决议哪天网签，要看认购书中商定的最终签约日期，在最终签约日期之前停止网签即可。
网签需求准备什么资料?
购置住宅，在认购阶段会做购房资历核验，提交的购房资质审核的资料包括身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，可能还需求提供相关寓居证明、社保缴存或个税记载等等。
由于网签资料与购房资历审核资料有重合，所以在网签时，普通只需求购房者自己携带认购书、定金收据、银行卡即可。
贷款买房网签带的资料
除了上述资料外，还需求携带贷款的相关资料。
商业贷款，需求携带：
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。
公积金贷款的话，以北京（楼盘）为例，市管与国管不同：
市管：身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。
国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
新房网签需求留意什么?
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可随便修正，假如录入错误，需求去住建委办事大厅申请修正。
2、购房合同条款签署要慎重
网签当天会签署纸质版的购房合同，要留意以下几点：
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同规范文本，并依照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要留意合同条款中双方所填写的内容中的权益和义务能否对等。
(3)面积确认及面积差别处置。假如选择依照套内建筑面积为根据停止面积确认及面积差别处置时，应当在“面积差别处置”条款中明白面积发作误差时的处置方式。
(4)一定要肯定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承当的义务。
网签的过程很简单，但准备工作与签署合同的过程需求格外留意。准备好资料，签好购房合同，才干安心买房。（华龙网整合）
