北漂家族如何买到理想房？
据了解，北京房产1平米等于老家10平米，出生在潍坊市属县级市安丘市的一个农村家庭的王大鹰，在北京已经奋斗5年，最后决定回乡置业，他说“我们老家房子10平米是北京的1平米”
王大鹰2012年大学一毕业就来到了北京，进了一家国企，工资不高但管吃管住。那一年，北京住宅均价约2万/㎡，大鹰想熬上五年自己涨涨工资攒攒钱，爸妈再帮衬着付个首付，应该能买套小房先住着。
一晃眼到了2017年，大鹰的工资涨了2千块，北京住房均价也涨到了四五万一平。看着很多留在家乡的初高中同学纷纷买房买车、娶妻生子，大鹰终于决定买房了，回均价只有三四千一平的家乡买房，花在北京买1㎡的钱在家乡买10㎡的房。
那么北京房价为何会涨的如此之快？
一：庞大的外来人口聚集北京。2015年末，北京市有常住人口2170.5万，比上年末增加18.9万，其中，常住外来人口822.6万，比上年末增加3.9万，增长0.5%。数据显示，2005年—2015年，十年间北京常住外来人口增量达到465.3万，人口增长导致新增购房需求急剧上升。
二：北京拥有一线城市无可替代的资源优势。北京作为国家首都，是中国政治、文化和国际交流中心，是中国经济、金融的决策管理中心，也是世界上影响力较大的城市之一。这里有500多个科研院所，80余所高校，教育资源得天独厚。
三：地王频现进一步导致北京房价上涨。伴随着土地资源的减少、土地价格的上涨，北京地王接连出现。统计显示，2015年，北京已经出现了38宗地块楼面价超过万元/平方米，其中楼面价3—4万元/平方米的地块有28宗，楼面价超过5万元/平方米的地块有10宗。业内预计，每个地块上的未来项目单价都有可能在“10万+”以上。
四：北京商品房供求关系失衡。北京商品住宅供应逐年递减，商品房供求关系逐渐失衡。从2015年年初公布的国有建设用地供应计划来看，北京住宅类用地供应减少至1200公顷，其中商品住宅用地只占750公顷，与上年相比缩水四分之一。如果刨除需要配建的保障房、限价房、自住房，纯商品住宅用地仅剩下630公顷，从数据可以看出，2009年—2016年，北京商品房供求比已经低至历史低点。
五：土地供应紧张导致地价上涨。高地价几乎决定了未来的高房价，由于土地总量不可增加，供应长期紧张，导致房地产供给跟不上成交需求，房地产的商品供给在短期内很难有较大的增减，因此，房地产市场在短期内缺乏弹性。从2013年起，北京居住类土地供应规模与市场成交量规模缺口，每年保持在400万平方米左右。
因此，虽然大鹰的家乡安丘是个经济并不太发达的小县城，但随着这几年全国房地产市场的火热，不少山东本土房企看上了安丘这片价格低廉的热土，纷纷拿地盖楼。
短短三四年的时间内，这片总面积仅1760平方公里的土地上就盖起了数十个新楼盘：豪丰·江山一品、百合学府、汶水绿洲、青云郡、大华中央城、龙耀锦都、恒信三合春城、浮来春花园……有的小区前后门通着两条街，有的只有五六栋高楼就自成一个独立的小区。
王大鹰留在家乡并进了城的同学住的都是这样的大房子，毕竟安丘房价不高还能首付分期，毕竟二孩政策放开后大家多半是要生两个孩子的。
很多北漂的年轻人大都和王大鹰一样，他们奋斗的几年虽然买不到大城市的房子，但随着各大县级城市的发展，在家买房也能圆梦，最后希望北漂家族的孩子们有梦为马，随处可栖！
