雄安新区探索房地产改革新路径
根据河北日报的消息，河北省委书记赵克志在5月9日到河北省国土资源厅调研时强调，雄安新区建设要创新土地供应政策，严禁大规模开发房地产，积极为探索土地供应和开发新模式破题开路，坚决摒弃传统的土地财政老路。
日前，赵克志连续在人民日报、河北日报发表署名文章指出，雄安新区要防范和打击炒地炒房炒房租投机行为，严防不法商人借新区炒作牟利，切实管住地价房价和房租，防止无序开发。要研究制定与新区功能定位相适应的人口和住房政策，探索全新的房地产改革路子。
上述表态表明，雄安新区将不再走其他城市卖地生财的老路。此前京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨指出，国家应建设廉租房、公租房等，使年轻创业者在雄安新区有房可住，保障投资热情。
5月9日、10日，赵克志分别在人民日报、河北日报发表署名文章指出，要研究制定与新区功能定位相适应的人口和住房政策，探索全新的房地产改革路子，保障民众住房需求，打造政策高地、成本洼地。
研究建立土地收储制度，强化政府统一管理，依法依规、分类处置土地开发遗留问题，铁腕治理违章占地用地，不搞土地批租，不搞土地财政，严禁大规模搞房地产开发。
国家税务总局研究所研究员付广军进行的房地产调研发现，一线城市的土地成本，北京土地成本占房价的60%，而四线城市的土地成本只占到25%。比如北京1平方米10万元的房子，土地成本为6万元，这只是土地出让金成本，还不包括房地产开发、交易的各项税收。也就是说房价上涨主要是地价上涨，因此付广军提出降房价首先降地价。
4月1日后，雄安新区实施了更为严格的全面公开管控，暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目，严厉打击炒车炒牌行为，新区没有出现未建先乱、抢栽抢种等现象。河北省常务副省长、雄安新区临时党委书记袁桐利接受媒体采访时指出
袁桐利表示，要以改革创新的办法研究制定适合新区发展需要的住房保障体系，不搞大规模土地批租、不搞土地财政，严格限制商品房开发，让低房价成为新区吸引创新要素的一个核心竞争力。
此前，京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨指出，房地产除了传统的模式，实际上还有很多思路。比如新加坡政府直接管理部分土地，建成公租房，房价很便宜，为有需要的人提供。
中国社科院农村所所长魏后凯表示，当前房地产投资投机需求很大，比如雄安新区消息一发布房价就上涨。所以要防止房价过快上涨，还是要实现城市统筹发展。比如应该允许农村集体经营性建设用地同等入市，这有助于抑制房价快速上涨，但这项工作推进需要时间。
根据中央安排，雄安新区要建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。将发展高端高新产业，该地区将推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。
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