廊坊安次区兴安小区二手房价格

2017-08-14T19:04:12 来源:廊坊房产网 廊坊房产网

    廊坊安次区兴安小区二手房价格
    兴安小区价格:23110元/平米
    在被人们誉为连京津之廊、环渤海之坊的廊坊,它的房价在最近几年出现了直线上涨。为了稳定它的房价,政府有关部门推出楼市调控等政策,据悉该政策对廊坊未来房价有哪些影响呢?
    6月初廊坊进一步收紧楼市调控政策,随着政策效应的释放,廊坊市场大幅降温,成交量和成交价都应声下跌。作为环京最主要的区域,廊坊市场的迅速降温代表着整个环京区域的成交走弱。
    自廊坊房地产限购政策面市以来,对当地房地产市场的降温效果十分明显。以6月份为例,新建商品房成交面积8.25万平方米。其中住宅成交面积6.92万平方米,与去年10月份相比分别下降70.92%和72.5%。存量房也就是二手房成交232套,同比下降78.9% 环比下降77.6%。
    廊坊新房市场自去年下半年开始,变得较为低调,新房源入市减缓。临近年底,虽然房价涨幅变缓,但市场上可售房源并不多,很多楼盘都处于“无房可售”状态。进入2017年后,经历了1、2月的供应低迷,销售季于3月正式开启,迎来第一轮推盘潮,尤其是荣盛、孔雀城两家品牌房企,其环京项目推出新货。不过基于一季度全国政策的收紧,3月入市房源有限,一季度市场整体冷淡。
    据统计,2017年7月,廊坊全市共有11个楼盘进行调价,涉及市区、三河、香河、固安等区域,其中2盘涨价,9盘降价。其中,香河3盘降价,降价幅度500-3000元/平,目前新房均价基本在20000元/平以下。固安房价出现松动,均价小幅下挫,新房均价在15000-25000元/平之间。三河是近期在各大新闻报道中频繁出现的区域,曾经火热的买房一条街冷冷清清,比数据更直观的反映了楼市冷暖。
    7月份市场延续降温态势,一方面,楼市调控政策持续作用,引导前期过热的楼市步入平稳,另一方面,受限于预售证审批、预售价格管控等因素,供应量偏紧,成交量受到影响。另外,高温天气对成交量的影响也是不容忽视的,夏天历来是楼市的传统淡季。
 

廊坊楼盘/房价

固安楼盘/房价

永清楼盘/房价

香河楼盘/房价

广阳楼盘/房价

文安楼盘/房价

大厂楼盘/房价

霸州楼盘/房价

三河楼盘/房价