尹飞：现在是买房卖房的好时机
我认为现在是买房的好时机，也是卖房子的好时机。一个产品营销和整体操作的成功，要注重它的个向定位。如客群定位，产品定位、整体个向定位，这些是关键。
十里洋房项目开发周期较长， 1-3期开发已结束，现在正准备拿第四期的地，做四期的项目。现在主要是在卖一期典藏的逸墅，房源不多，几十套房压力不大。
去年下半年咨询量明显减少少，今年年后咨询量明显增多，来方量增多，成交量比去年同期增多。
市场受政策影响越变越好，石家庄本身市场不好的时候才提到库存这个词，再过两个月就不会有人再提库存这个词了，尤其是住宅的库存。
中国现在真正比较火的是一线城市，北上广深。再有就是珠三角、长三解和京津冀三大都市圈。石家庄处于京津冀经济圈里，受益是一定。
这三大都市圈的住宅只要定位没有问题，市场也没有大问题，住宅库存消就不是问题。但商业库存就未必了，商业项目的操作难度要明显大于住宅项目，住宅主要针对的是刚需人群，商业项目主要针对的是刚需以外的人群。
2016年是购房者置业的好机会，开发商应抓住购房者置业的这一需求，进行一定的营销。
