在所有外来购房者比例高的城市中，廊坊无疑是外来购房占比最多的，接近80%的人群来自其他城市，甚至远远超过了素有“小东北”之称的海口和三亚。
据廊坊一位当地人士向90度地产透露，如今，在廊坊购房的外地人群主要分为两类：第一种是在北京上班的外地人在廊坊买房的比较多；第二类是外来人做生意的基本都在这里买房，但是还有很多人买了也不住，估计是炒房的，还有不少明星也在这里买房呢！
作为廊坊三河市管辖的燕郊，更是充斥着大量外来购房者。燕郊当地的中介人员调侃说，行走在燕郊大街上，十个人当中就有五个是外地人，购房人群的占比肯定是外地人居多。
“由于燕郊与北京的独特地理位置关系，人们都一度认为燕郊会沾北京的光，发展会越来越好。所以当初开发商们在燕郊加速盖高楼、卖房子，大量的投资客也加入燕郊炒房大军，房价蹭蹭上涨，只是经过这一轮调控后燕郊的投资客们才‘安分’了一些。”
但是，令人感到意外的是，去年3月和6月河北廊坊地区两次出台严格的限购政策，但依旧挡不住新投资客对这里的“青睐”。
燕郊的新投资客会通过当地的“关系”，从当地农民手中买一大批“购房指标”，一个指标2万、使用两年，两年之后待房子升值、价格回升再卖出去，赚钱差价。在这些投资客看来，趁着眼下房价大幅度降价，这是抄底燕郊楼市的最好时机。
不仅如此，除了投资燕郊楼市，很多人还挤破脑袋要在燕郊落户。大连人张嘉，在北京上班，结了婚且在燕郊当地有房，符合迁户条件便于2015年4月份将户口迁到了燕郊。“但是没过多久，其他想迁进来户口的外地人就不能迁了。”因为根据廊坊市后来的收紧政策，只有房产没有本地工作证明和纳税证明的无法落户。
其实，河北也意识到了这是一个问题。河北省曾下发《关于促进我省北京周边地区房地产市场平稳健康发展的通知》中，对环京带的定位进一步明确：打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城，不建“睡城”和“围城”。
河北省委书记也曾在河北省“两会”上明确提出，廊坊决不能搞住在河北、回京上班的睡城，要率先走出一条生态优先绿色发展的新路。
