此前，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。
对于权威部门的表态，网民纷纷表示支持，认为楼市调控必须以建立长效机制为导向，严厉打击投机炒房。
网民“刘光宇”认为，在长效机制建立前，房地产调控政策是不会轻易退出和放松的。对于炒房者而言，好光景将不再。自从提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位后，就已经为房地产大局定了方向，房子必须回归居住属性。
对于住建部提出的针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，网民“杨红旭”认为，对购房需求进行三分法归类是合理的，在常态下，应该有针对性地对待不同需求。2018年，楼市政策一方面要继续压制投资投机需求，一方面纠正对于自住需求的误伤。“分类调控，让刚需入市，更多人有房子住，刚需不是伪概念。”网民“老张说京房”表示。
一些网民指出，随着楼市调控政策的持续发力，我国房地产长效机制正在加速建立。
“租赁市场很可能成为楼市的一个风口所在。”网民“经济假想”说。网民“张波”称，租赁市场的发展是中国未来不可回避的问题，引导广大群众由“居者有其屋”到“居者享其权”就是租赁在长效机制的重要体现。
