在采访中,田明也透露了朗诗的近来新动作与未来愿景。
2月28日,朗诗发布公告,公司名称由“朗诗绿色地产有限公司”更改为“朗诗绿色集团有限公司”。田明解释称,将公司名称中的“地产”两字换为“集团”,意味着朗诗的转型升级取得了显著进展。
近年来,朗诗的纵向多元化业务围绕核心地产业务展开,长租公寓、养老服务、设计院、装饰公司、物业公司等新的业务机会都有布局,利润构成里来自开发服务、产品整合等非资本类收入逐渐上升。
据朗诗2017年年度财报数据显示,其长租公寓全面布局北京,上海,广州,深圳,杭州,南京,苏州,成都,西安,宁波及无锡共11个城市,共获取项目55个,总面积达52.6万余平方米,拓展房间数达15040间,未来将覆盖其他一线和二线主要城市。截至报告期末,“朗诗寓”营运房间数为2010间,带来约828万元收入,预计长租公寓业务未来将贡献可观收入。
朗诗养老服务规划2018年将发展达到6500张床位以上,计划入驻北京、上海、广州、杭州、南京、苏州六个城市。
田明同时指出:“不管怎么改,绿色是朗诗的DNA,是朗诗深入骨髓的因素。”绿色为朗诗带来了竞争优势,也将在未来赋予朗诗更多增长。
数据显示,2017年度,朗诗实现年度收入总额约为人民币62.14亿元,较去年上升约28.3%;核心净利润约9.32亿元,比去年显著上升1.3倍。
而关于规模,田明表示,朗诗更关注的是长远发展。凭借绿色基因,朗诗获得了更高的销售溢价和客户口碑,“朗诗想做一家百年公司。”他说。