张永刚:引领高端:“双核之心+双城生活”发展潜力无限

2017-09-16T11:55:37 来源:廊坊房产网 浏览:

    张永刚:引领高端:“双核之心+双城生活”发展潜力无限
    相较于众多高端楼盘而言,张总表示:“巨大的价值潜力是铂宫后海最大的特点。随着正定新区土拍的结束,正定新区成为近期市场关注的焦点,超过2万/平米的楼面价势必会带来新一轮的市场风暴,北部区域也就此成为热点关注板块。铂宫后海在区位上位于石家庄主城区与正定新区承接之处,在文化上承载主城区与正定新区同一根脉。在城市格局的变化中实现了地理属性的蜕变,和文化属性的回归。必然会成为石家庄主城区与正定新区之间的“双核之心”。随着北部新区的价值凸显,铂宫后海也将迎来空前的发展契机,市场价值及未来发展潜力不可估量。”
 
    另外自从2016年下半年开始,市场整体回暖,住宅价格也一路飙升,今年为杜绝近乎疯狂的市场态势,相关部门推出了一系列的限购限贷政策,并针对违规项目进行了严厉的打击与处罚.张总对此表示:“其实这一切举动核心目的是为了杜绝房地产非理性上涨和炒房投资热潮,一个良好的市场环境无论对开发商还是对客户而言都是极其重要的,只有市场良性运转,才能保持市场不偏离轨道。铂宫后海整体定位以改善换房需求为主,主要吸纳高端自住群体,因此政策的影响对铂宫后海微乎其微。说到底,限购限的是投资、投机,而对于自住型群体需求,是不在限制范围内的,这主要包括了刚性需求、改善需求两大类。”
 
    缔造高端:“产品+细节”用品质给自己正名
    在商品楼盘住宅高端化的背景下,大量高端楼盘住宅将集中入市,市场竞争逐步升级。从最初的注重高端楼盘住宅产品设计的奢华,到现阶段提升高端楼盘住宅产品的智能化、品质化。高端住宅看得见的品质不仅仅停留在外在硬件上,更多的体现在内在气质和绝无仅有的特性上。
    对此张总表示:“虽然大多数高端楼盘都在宣扬自己的综合实力,大到产品规划,小到生活细节。但真正的纯粹高端却首先需要具备几个必要条件:第一个就是核心的区位优势,大致可分为城市核心区位、核心资源区位、文化价值区位等,占据了其中某一个这是树立高端的前提条件。其次就是产品的独特规划优势,也就是我们常说的产品形态的定位,一个楼盘规划为高层产品还是多层产品乃至别墅产品,这点将直接决定项目的价值属性,当然这点也和土地的稀缺性不可分割。第三个就是产品的附加值,这个包含的比较广泛,例如:园林绿化的亮点、户型设计亮点、物业服务亮点、智能化配备及硬件用材等。”
 
    我们再回到铂宫后海项目上,作为定位高端的资本之一就是占据了城市绝佳的水景资源区位,作为城市水源生态保护区内的品质居所,稀缺性不言而喻。17.6公里水域,8000亩绿化林地覆盖,造就了铂宫后海先天资源优势,除此之外,河流带给我们的还有浓郁的历史文化属性,滹沱河历史近千年,为石家庄这座城市注入了活力与情感。
 
    石家庄高端楼市经过懵懂、启蒙阶段之后,即将进入稳健快速发展时期,引领楼市占据主流位置。同时,依托于“北跨战略”的稳步开展,石家庄北部区域这片沃土必将成为城市未来发展的“主动脉”。铂宫后海作为高端住宅产品,以其独具的城市区位、配套、科技等尖端优势资源,傲居城北,扼守未来。正所谓“一城一后海,一世一逍遥。价值增高点,悦享新未来。”

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