廊坊香河在售楼盘房价
近期,香河区域开发商不约而同地在加紧推盘。不过,购房者并不买账。一销售人员坦言,“香河楼市受到政策影响,销售普遍不好。”新京报记者走访香河了解到,目前香河楼市较为冷清,新房售楼处、二手房中介机构,都很少有人问津,与去年热闹情景截然不同。
其中最为明显的是二手房市场,表现为交易冷清,购房者观望气氛较浓。记者在新开街上看到,街道两旁有着大大小小众多中介公司,几乎所有的二手房门店生意都很冷清,顾客寥寥无几。目前香河二手房均价在18000元/平米左右,而2、3月份,房价普遍在20000元/平米以上。以山水田园小区为例,单价从3月份的20000元降至目前的16000元。
“香河现在新房价格并没有多大变动,均价在20000元至23000元之间。”一开发商销售人员坦言。对此,安居客首席分析师张波分析道,“现在河北省都在进行区内限购,再加上香河本地新房不多,楼市处于观望期,成交量不高,对价格的影响幅度就很小”。
小编了解到,香河老盘近期加推,主要是开发商有心赶在预期到的政策前多卖房。
1.其中鸿坤原香溪谷5月份推出54号楼,均价约20000元/平米。爱晚大爱城处于顺销阶段,23000元/平米左右。大运河孔雀城钻石湾住宅部分24000元/平米,有35000元抵70000元的团购优惠,商住公寓剩余房源的售价在15000元/平米左右。溪语蓝湾也处于顺销阶段,均价21000元/平米左右。
2.富力新城高层仅剩少量房源在售,均价25000元/平米左右。目前排卡的是11区和18区的底商,均价25000元/平米左右。五矿万科城住宅部分仅剩两套房源,一层带花园精装75平米,单价29000元左右。别墅仅剩样板间出售总价600万元左右。
那么除了开发商在加推的楼盘外,还有哪些在售的楼盘呢,下面小编为您介绍
3. 佳龙美墅杉
佳龙美墅杉暂无房源可售,预计后期推出7#楼新产品,预售产品户型有80平2居,88-113平3居,共28层,2梯4户,2个单元设计,价格及具体入市时间待定。
4. 珠光逸景
珠光逸景已于2017年5月12日加推10#楼住宅产品,为29层,2个单元,2梯3户和2梯4户,所推户型为65平米一居,90平米两居,129-130平米三居和187平米四居,均价约23000元/平米,产权70年,绿化率为30%。
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