廊坊未来5年房价走势
2016年初的廊坊楼市，在去库存的大环境下，京津冀一体化、通州副中心、降首付、减税负等一系列利好政策相继出台，购房门槛一再降低，使得2016年初的新房成交量同比增幅29%，迎来开门红。一方面，压抑的购房需求集中释放，成交量激增；另一方面，为抑制过快上涨的房价，引导房地产市场健康发展，廊坊出台九条措施调控楼市，使得入市房源量急剧萎缩。严重的供需矛盾加重购房者的恐慌情绪，新开房源基本当日售完，助力后期新推房源不断涨价。
而2017年5月廊坊房价约21348元/㎡，目前房价最高的区县是燕郊，其次，大厂、固安、广阳、安次的房价在2万以上，香河、永清房价在2万以下，房价低于1万的仅有文安和大城。如此看来，若要稳定回2016年10月的房价，单价得下降5588元，降幅26%才行，房价相对较高的区域，房价下调的力度也会较大。
房价会不会涨？中国希望看到稳健、健康的房地产市场增长，将继续鼓励购房，防范房地产泡沫。
不久前，一套房、二套房贷款比例放松，让一线城市房价上涨似乎成了趋势。那么，1.5线、二线城市房价会不会涨呢？如何涨？涨多久？
在“京津冀协同发展”中，北京虽然位于战略中心地位，但最受益的城市却不是北京，而是环京城市，比如天津市，还比如一些昔日不太引人注目的三线、四线城市，比如廊坊、石家庄、沧州、保定、唐山等等。尤其是廊坊，无论是人口增量还是资金增量，廊坊都堪称过去5年的冠军。
北京的户籍改革和限购限贷政策人为的压制了北京房价的上涨趋势，周边的城市也在响应国家的去库存。围绕着大城市的周边溢地的房子，都具有较高的投资价值，大家可以参考。
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