互联网应用对房地产的改造，人们最先想到的就是营销环节，也就是所谓的“网上卖房”，互联网势力的渗透最早也是在这个领域。对房企来说，房地产“电商”也只不过是多了一个新的营销的渠道。在过去的一两年时间，一些对房企对这个营销渠道的利用也仍在进行着。
业内人士表示，虽然从表面上看，互联网和房地产两个行业的联系并不是很大，一个是数字信息通道，一个是居住空间。但是，互联网将会对房地产市场产生巨大的影响，互联网的“粉丝经济”、“体验式营销”等网络思维将会影响整个实体经济的发展。
针对房地产业行业而言，无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系，未来房地产业的发展，或将都会构建在互联网的基础之上。
专家表示，在这场互联网改造房地产行业的大潮之中，房企需要更加深入研究互联网的商业模式，更深入研究房地产行业的规律和客户的真实需求，而不要只是赶时髦，一哄而上。
