3月12日晚间,海航基础(600515.SH)发布两则公告称,海航基础设施投资集团股份有限公司孙公司海航地产集团有限公司拟与海南融创昌晟置业有限公司签订《股权转让协议》,出售海航地产所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权,转让价款约 11.36 亿元,交易价格与账面价值相比溢价约 4.29 亿元。
另一则公告指出,海航基础出售海航地产所持有的海南海岛建设物流有限公司(下称“海岛物流”)100%的股权,转让价款约 7.97 亿元(交易价格以海南融创昌晟完成尽职调查之后的结果为准)。
海航地产表示,出售海岛物流预计将增加投资收益 2.87 亿元及净利润 2.15 亿元。
公告中所述的海南融创昌晟股东为海南融创基业房地产有限公司,海南融创基业房地产有限公司的唯一股东正是融创,这两笔交易共计19.33亿元。
对于此次项目层面的收购,人民网记者询问融创相关人士是否有进一步并购计划,其回应称:“只是收购单一项目,没有其他计划。”
目前,公告中并未具体披露被收购标的持有资产的具体情况。根据公开资料得知,海南高和房地产开发有限公司开发有望海国际广场项目,总用地面积2.5347公顷,总建筑面积约15.5万平方米。该项目位于海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼),临近金融中心﹑行政腹地﹑商业心脏,是海口商业经济新纪元的象征,是海口市乃至海南区域人流量最大的繁华商业区,具有绝对优势的商业氛围。