市保障房中心党委书记、总经理金焱介绍,市保障房中心2018年计划实现投资363亿元,新增土地储备45公顷,新增保障房1.3万套,实现新开工保障房1万套,竣工交用2.4万套。“今年争取新增配租公租房1万套,新增入住2.4万套,为更多的北京人、新北京人提供保障住房服务。”
作为公租房项目的持有主体,公租房运营管理部门还承担起了公租房租赁管理和物业服务工作。
“从拎包入住到物业管理,从维护维修到组织开展社区文化,目前逐渐摸索出了自己的一套服务规则,”相关负责人说,在运营管理过程中,一方面准确掌握住户的情况和诉求,积极开展社会文化活动,丰富居民的精神生活;另一方面,对住户提供全天候物业管理和维护服务。针对部分年龄较大的老年住户,公租房运营中心还承担起了定期上门巡查的责任。
副中心建新型住房供应体系
除市财政的注资,北京保障房中心还发挥投融资平台的功能,加大融资力度,通过发行私募债、企业债、银行贷款、公积金贷款等方式放大资本金杠杆作用。
北京保障房中心还与东城、西城、顺义、通州、怀柔、平谷、密云7个区进行合作,促进产城融合和职住平衡。