曹舟南轻重并举:11大战区,5个轻资产平台

2018-04-25T16:13:08 来源:廊坊房产网 浏览:

  作为绿城新一代的掌舵人,曹舟南的个人风格也日益凸显。财务出身的曹舟南更看重绿城的财务指标,比如现金流、回款率、利润等;同时,拥有着长达十年的财政工作经验,曹舟南多次强调“稳健”。 
  “我国的房地产市场受政策的影响明显,从本质上来讲依然是‘靠天’吃饭,怎样熨平房地产行业的周期,怎样保证稳定收益?我一直在思索这些问题,就是当绿城的规模到达2000亿元之后,绿城的出路是什么。”曹舟南透露,绿城正在进行管理架构上面的重大变革。
  据了解,目前,绿城形成横、纵两大管理架构。从横向来看,绿城设立了小镇集团、资产集团、包括北京、上海等区域公司在内的11大战区,这些战区仍然是以房地产开发为主业,走重资产的发展道路。
  从纵向来看,绿城还设立了5大轻资产平台,包括绿城管理集团、绿城生活服务集团、绿城科技集团、绿城杨柳郡集团和绿城雄安集团。
  其中,绿城生活集团,包括医疗、教育、养老等业务;绿色科技集团主营业务围绕维保、维修、换新、二次装修等展开;绿城杨柳郡集团主攻地铁上盖的规划和运营。
  曹舟南称:“轻资产平台在未来将会是绿城利润构成的重要来源,这部分利润相对固定,‘旱涝保收’,浮动较小,我们希望,轻资产部分在未来的利润结构中占比30%。”
  从绿城集团创始人宋卫平手中接过接力棒,曹舟南称:“一方面,传承宋总所打造的绿城品牌,坚守绿城品质;另一方面,提高开发效率,加强产品创新能力。”

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