廊坊为什么要限购？
原因一：满足限购条件可开始调控
根据2011年住建部已经下发文件，要求各省在所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。
住建部给出的新增限购城市名单的建议5条标准包括：
其一，根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；
其二，将省内所有城市住宅价格与10年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；
其三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市；
其四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；
其五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
住建部建议，凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。
廊坊为什么要限购？
原因二：抑制房价上涨已经是必然
目前北京商品房住宅价格同比涨幅不高，约为14.2%，但二手房价格涨幅较高，约为27.7%。
廊坊靠近北京的燕郊等区域房价涨幅已经接近100%，这种情况下出台政策抑制房价上涨已经是必然，“预计未来廊坊等地的主要政策将是限制价格涨幅+信贷政策约束。”
关于京郊楼市上涨的原因，有业内人士认为：一方面，北京市内基本上已经完全豪宅化，大部分刚需和改善型需求都在向环北京区域转移。另一方面，北京目前依然是限购城市，但是环北京区域的限制相对宽松，所以资金更愿意流向环北京楼市。
