公积金贷款发放额“腰斩”

2018-04-09T17:47:39 来源:廊坊房产网 浏览:

  另一组数据也可反映住房公积金贷款对降低购房贷款成本发挥的作用。截至2017年底,住房公积金个人贷款余额3500.20亿元,占缴存余额的比例高达94.1%。住房公积金贷款累计支持102.77万户缴存职工家庭购买住房,为解决城镇居民基本住房需求提供了重要支撑。
  值得注意的是,在遇到2017年堪称“史上最严”的一系列房地产调控政策后,北京地区的房地产市场持续降温,成交量相比2016年显著下降,2017年北京市商品房销售面积875万平方米,比上年下降47.8%。反映到住房公积金个人贷款方面,2017年贷款发放额同比减少50.1%。
  事实上,在楼市调控政策下,不仅公积金贷款发放额同比明显下降,北京地区个人住房贷款增量也有明显缩水。
  央行营管部此前发布的数据显示,2017年末,北京市金融机构个人购房贷款余额9664.5亿元,全年增加1366.3亿元,较上年少增1075.7亿元,余额同比增长16.5%,增幅比上年同期低25.2个百分点。
  在严跃进看来,北京房地产市场调控政策本身比较紧,市场交易有所下滑,使得成交规模有所下降,必然带来贷款数据出现同比减少,如果房地产升温,贷款规模可能反弹。
 

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