数据显示，除成都以外，2017年，南京、武汉、长沙、西安的住宅土地成交规划建筑面积与新建商品住宅销售面积的比值分别达到了1.80、1.33、1.22、1.24，与2015、2016年相比有明显的增加。
仅2017年至今，南京、武汉、长沙、成都、西安未入市、潜在可以入市的住宅土地规划建筑面积预计分别达到1090万平方米、2134万平方米、1446万平方米、1424万平方米与1631万平方米，潜在入市土地的体量非常可观。南京、武汉、长沙、西安四个城市潜在入市的住宅土地规划建筑面积，几乎可以与2017年全年的成交值相持平。
住宅土地供给的扩大可有效平复市场虚增的期望，并从2018下半年开始增加新建商品住宅的实际供给。同时，政府进一步整治捂盘惜售，打击市场乱象，督促开发商尽快开工建设，依法办理预售许可证。
公开资料显示，2017年5月，西安要求开发商取得商品房预售许可后，必须在10日内将所有房源一次性对外公开销售，并对捂盘惜售做出了详细规定。2017年9月，长沙加大在建商品房入市销售的督办力度，对在建商品房项目精准摸底、精准排查、精准督办。2017年11月，成都出台重点查处捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格的行为。
进入2018年，长沙住建委集体约谈38个房产项目与48家中介机构。成都市房管局约谈66家房地产开发企业，涉及81个房产项目。西安市住房保障和房屋管理局在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作，不一次性公开销售全部准售房源、捂盘惜售或变相囤积房源等行为将被严肃处理。
