廊坊楼市限购升级，外地人限买一套 首付50%起
前言：3月21日下午，廊坊发布楼市调控新政，这次限购加码延续2016年4月1日发布的“廊九条”规定，除了对首付比例等提高了门槛外，最重要是将限购版图扩容，此前漏掉的廊坊市主城区及永清县也加入到了限购范围。
此前在3月17日，北京出台史上最严楼市调控政策后，环京区域最热门的廊坊再也不能继续沉默。据悉，最新的楼市政策将于3月22日正式开始施行。环京区域新一波限购浪潮下，将会给这一区域楼市带来什么变化？
首付比例不低于50%
3月21日，有消息称，廊坊市房管局等部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》（下称“意见”）。随后，《华夏时报（公众号：chinatimes）》记者与廊坊市房管局主任处证实了该消息。
据悉，此次廊坊升级版限购，实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策，住房限购的区域从“廊九条”的北三县和固安县扩大至廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县。
除此之外，《意见》同时提高了外地户籍家庭购房首付比例，非本地户籍居民限购1套住房比例不变的前提下，外地户籍家庭购房首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，而此前的“廊九条”规定，非本地户籍居民家庭购房首付款比例不低于30%。
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本次限购政策本地户籍居民家庭也未能幸免
《意见》规定，本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。此外，用公积金贷款普通住房，最低首付比例调整至30%；购买第二套住房，首付最低60%；停止购买第三套及以上的公积金个人住房贷款的发放。
值得注意的是，此《意见》对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
