成都楼市调控升级?二手房价格一路飙升
“今年限购政策升级之后,多数城市的二手房市场也将受到冲击。”坊间专业人士说,去年的限购大多只针对新房,这导致多数城市二手房价格全线上扬,从而也刺激了新房价格上涨。
记者在采访中了解到,成都部分区域尤其配套比较成熟的二手房价格上涨非常快,“从年前到现在,部分区 域 的 二 手 房 几 乎 上 涨 了3000-5000元/平方米”,某二手房中介公司负责人说。记者在随机采访中发现,3月份成都二手房价格涨幅不小。
。比如圣菲TOWN均价9833元/平方米,环比2月上涨7.61% ;龙城1号均价11218 元/平方米,环比 2 月上涨2.99%;蜀都花园均价11620元/平方米,环比2月上涨1.92%;新里派克公馆均价9208元/平方米,环比2月上涨4.47%;
行家观市不排除成都楼市调控升级
“虽然成都去年先后出台了两次限购政策,但房价依然呈上涨势头。面对近期国内多数城市调控政策的升级,如果成都楼市销售依然火爆的话,不排除政府会继续升级调控措施。”成都凯仁地产总经理陈光健说,从目前的市场表现来看,来成都买房置业的外地人日益增多,这是目前成都楼市销售比较火热的主要原因之一。
有专家认为,随着“认房又认贷”新规开始向全国推广,将有效抑制银行资金等进入楼市,买房门槛大幅提高,有助于降低楼市温度。
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