去年底，《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017-2035年）》正式推出，提出了“创新为魂、高端决胜、建成世界级湾区现代产业引领区”的启示录、宣言书、路线图和政策库。今年1月，福田区以政府1号文件出台了《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划（2018-2020年）》。
3月28日下午，福田区正式发布产业发展新空间、新政策。针对发展空间紧缺、营商成本高等痛点，推出产业发展用地、政府产业用房、低成本产业空间，发布华强北低成本产业空间以及人工智能、供应链、专门专业服务、时尚创意产业等特定区域、特定产业的支持政策。这5项政策2018年计划投入近6亿元专项资金，吸引新增量、激发新动能、实现新转型，以大魄力为现代产业体系的构建配置资源、引领方向，坚定发展新经济。
福田区作为深圳市中心城区，一方面城市建设相对成熟，营商环境优良，但另一方面，缺空间、缺资金，房租高、房价高也日益成为制约当前区内产业发展的突出困难。福田区针对企业用地用房痛点推出“三五空间”工程，在空间供给方面出大招，着力深化供给侧结构性改革。
“三五空间”工程包括推出5块总部用地，5块用地均处于福田区中轴线上，其中，3幅地块位于深圳CBD中心城区，毗邻市民中心、会展中心，周边配套设施一流，必将彰显顶级企业地位；2幅地块位于梅林-彩田“深圳智谷”，东西坐拥“笔架山”“莲花山”两大公园，南北辐射深圳关内关外城区。
提供50万平方米政府产业用房。福田区计划用2018年和2019年两年时间统筹整合50余万平方米区内优质政府物业产业用房，以相对低的价格向符合福田区产业规划导向的大中型企业出租。
打造50万平方米低成本产业空间。福田区计划在未来两年按照“特定区域、特定产业、政府支持、限价出租”的模式，在华强北、八卦岭等重点片区，引导社会资本共同打造50余万平方米低成本产业空间。
