2019空置房增加，房价会降温吗？之前购房者们的关注点大部分都在房价上，很少有人去关注空置房的问题，主要也是因为空置房真实调查数据非常少，或者有数据也不是很全面，那中国现在到底有多少空置房呢？据有关数据显示农村的控制房比例能达到一半，大多数居民都选择外出就业，自然老家的房子就空置出来了。
有关部门在2013年的时候，就调查过北上广等一二线人口输入较多的大城市发现空置率就在20%左右，随着去库存的推进，但现在可以说现在还是的空置房在持续增长中，在2017年的调查数据来看，在城镇家庭住房拥有率为90.2%，但是城镇家庭多套住房拥有率在22%左右，城镇住房的空置率在21.4%。
空置房增加，房价会降温？
对于我们国家现在的房产转台，之前地产大佬们就纷纷表示过，现在的房地产已经是处于一种过剩的状态了，现在的房子已经够多了，如果说开发商还是在不停的建房子，而依照现在买房子的速度来看，开发商这样做无疑是在增加房子的库存。从未来的房市来看，躺赚时代已经过去了，如果买房子不是为了自主建议就别做考虑了。
现在看来之前高价的楼市空置房也是越来越多，如果未来空置房在有所增加恐怕未来房价会有降温的情况，不管是投资者、开发商还是炒房客，如果不合理的利用这些房子，自然会使市场上的空置房增加，因为有买房需求的人不会增加这么快，因此就会出现供大于求的现象，要说房价不会出现降温的情况恐怕也不是很现实吧。
其实在房价的走向我们也不难看出受严格的调控后开始出现稳定的状态，所以炒房客们能出手就要赶紧出手，但是这么多年以来，很多人都认为买房是一种最稳定的投资方式，作为投资者选择投资时肯定首先考虑到利益化，而现在稳定的房价又能给他们带了多少收益呢？未来房价利润可能出现减少的情况，长久以往还有人愿意去买房吗？
但是对于真正有需要住房的人而言，如果现在不考虑未来增值的问题，大概也会考虑到购房的成本，现在的楼市总体而言就是为了刚需者的需求在靠拢，在这种房价稳定的状态下，部分城市也可能会出现降温的情况，所以如果不是着急居住就没有必要太过于着急的去购买，当然如果是急需居住就不用考虑太多。
目前，我国人口数量还在不断增长的阶段，也就是说，假设每个人对于房子的需求差不多，那么整体上我国的房屋需求量是上涨的。而另一方面，即使是有房子的人，依然会有改善型需求，这样的需求也会推动房价上涨。
综合上面这些原因，我们可以得出这样一个结论，今年楼市出现大规模价格下跌基本上是不可能的。
在明白今年房价不大可能大规模下跌之后，不少潜在购房者会觉得很失望。但是专家进一步指出，房价下跌其实并不一定能够让老百姓们的生活更加轻松。
