国家对楼市调控忽紧忽松，房价不会大幅度下跌？2019年已经快过去一半了，三四线城市的房价却依旧没有出现专家们所预测的大幅度下跌，甚至于在一季度的时候，房价市场还开始逐渐回暖，部分地区的房价还出现了小幅度的上涨，这到底是怎么一回事呢？其实房价回暖是有一定的原因的，首先是国内的货币政策开始变的宽松了，早在今年1月份的时候，央行就进行了两次降准，银行信贷有一般是房地产业务的贷款，而银行还下调了一定的房贷利率，很多炒房者也跟着起哄，称楼市将迎来新一轮增长，导致了很多人不明所以的买房，引起了三四线城市房价的回暖。
除此之外，还有国家政策也开始放松，对部分地区取消了限购令，还出台了一些有助于房价回暖的政策等等，这都是引起三四线房价不再下跌的主要原因。当然了，即便没有这些原因，房价也不可能出现大幅度的下跌。为什么呢？很简单，国家经济需要稳定，如果房价出现了大幅度的下跌，很可能会因发经济危机，所以为了稳定楼市的发展，国家对于楼市的调控是忽紧忽松的，所以房价不会大幅度下跌。
不过话虽这么说，但是在第二季度的时候，房价还是有下跌的趋势的。虽然三四线城市房价还下跌的进度被延迟了，但是房价下跌的整体趋势并没有改变，房地产行业依旧在持续降温中，未来三四线城市的房价依旧会有不同程度的下跌。只不过相比较而言，房价不可能出现大幅度的下跌，而是随着时间逐渐小幅度下降。
也就是说，这些政策的出台并不是为了帮助地产开放商上涨房价，也并不是为了国家经济就不允许房价下跌，而是要控制好房价下跌的幅度。不能再短期内出现集中地区房价大幅度下跌的情况，因为一旦出现这样的情况，金融的风险就会立刻显现出来，这对于国家的发展是不利的，所以是需要循序渐进的进行。
那么为什么说房价下跌的大趋势没有改变呢？其实很简单，之前三四线城市房价上涨的主要原因是因为一二线城市出现饱和，房价上涨空间不大，而三四线城市还是空白，在地产开放商眼中就是未开发地带，所以才通过各种方式进行涨价。如今三四线城市的房价也开始居高不下，而棚改政策也逐渐接近尾声，房子的销量出现了下滑，自然也就没有了上涨的空间。
另外在一季度部分三四线城市房价回暖也仅仅是针对一些新房，但实际上购买新房的人群并不多，反而是二手房的销量有增长，不够二手房的价格和新房对比来说要冷淡了很多，可是即便是价格低了下来，二手房依然出现了一种有价无市的状态。目前的楼市整体局面就呈现出了一种供大于求的状态，所以根本不具备上涨的条件，基于这样的基础，三四线城市房价依然会下跌。
还有国家政策的下发，据了解房产税也在严密布置中，可能很快就将下发，等到房产税真正实施的时候，很多之前的炒房者可能都会将手中的房子给抛售出去，这样二手房的市场压力就更大了，必然会造成房价下跌。等到投机炒房者逐渐的退出之后，三四线城市房价下跌的可能性还是非常大的。
