两会：因城施策去库存 完善制度稳楼市
3月8日，人大上海代表团在驻地举行会议，全国人大代表杨迈军在发言时表示要加强房地产市场分类调控
今年的政府工作报告提出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。参加全国两会的代表、委员们纷纷建议，当前，应该“长短结合”促进我国房地产市场的平稳健康发展。
对于热点城市而言，需要加强监测，适时调控，抑制泡沫的积累；对于三四线库存量较大的城市而言，应该多措并举去库存；从长远来看，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，才是促进市场稳定的治本之策。
当前房地产市场保持了稳定的态势，但仍面临许多不确定因素，部分城市潜在风险增加，必须加强对房地产市场的监控
2017年开年以来，楼市总体延续了去年四季度以来的平稳态势。去年有一些城市房价上涨过快，称之为热点城市。全国人大代表、住房和城乡建设部部长陈政高介绍，针对这种情况，热点城市政府积极努力，采取各种措施，限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论，认真承担了调控的主体责任。
陈政高代表说，经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。从国家统计局的数据看，2017年1月份，热点城市的房价趋于稳定。“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定因素，但我认为有利条件更多，我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。”
代表、委员们认为只有系统地建立完善基础性制度和长效机制，发挥好协同作用，才能迎来房地产市场的平稳健康发展。
