3月石家庄、唐山、秦皇岛房价环比均上涨
4月18日，国家统计局公布2017年3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。河北省入统的石家庄、唐山、秦皇岛市房价环比全部上涨，涨幅略有扩大。新建住宅价格，石家庄市环比上涨0.9%，唐山市环比上涨0.9%，秦皇岛市环比上涨0.7%。
秦皇岛楼市优势：
秦皇岛真正的优势是独特的环境、气候和区域优势，秦皇岛拥有其它城市不可比拟的“山、海、湖、河、城”以及高负氧离子等优质环境要素高度聚集的优势，这也是城市定位需要深度挖掘和研究的方向。
同时，随着京唐秦一小时高铁的开通，将会大大促进秦皇岛旅游产业和房地产旅居康养产品的升级，一批“未老先富”和“有钱有闲”的阶层就会选择秦皇岛这样有资源、有环境的滨海城市，作为长宿旅居和康养度假居所。
在北京，三四环以内一定是高房价、高品质的社区较多，因为最优质的资源、最高端的客户全在那里。那么来秦皇岛的高端置业客户，一定会抢占秦皇岛最好的海景资源项目，例如金梦海湾片区的海碧台、金梦海湾1号等等。高端客户群体的介入，也会逐渐带动中端客户跟进，并且这种羊群效应会愈演愈烈，从而带动整个城市的价值提升。未来，京津冀一体化的互联互通，特别是秦皇岛进入环北京一小时高铁城市圈后，一定会带动多元化的客户群体，一定会形成多样化市场竞争的格局，一定会把秦皇岛滨海国际化的旅游度假产品价值不断提升。
唐山楼市优势：
京津冀一体化政策推进 唐山成为重要一环，京津冀土地利用规划，原则上不安排新增建设用地。唐山被列入适度发展区，是承接北京非首都核心功能和京津产业转移的主要区域，引导人口产业合理集聚，适度增加区域新增建设用地规模。
城际铁路的贯通节约了唐山到北京之间的时间成本，政策一经确定，唐山迎来了北京、天津、廊坊等环京津区域多地投资客的关注，10月以来更是带动了唐山市区多盘项目的去化，房价也跟随这股势头不断攀升，唐山多房企完成了年度销售业绩。
石家庄楼市优势：
石家庄临近京津，成为京津冀城市群的一极，是其优势。但是，京津两大直辖市对石家庄的虹吸效应也非常明显，尤其是京津在对年轻人的吸附作用方面，具有绝对优势。所以石家庄虽然是年轻的省会城市，但它的年轻人口净增率数据很一般。虽然京津的高房价会对一部分年轻人产生挤出效应，但是这些人是否流向石家庄，也未可知。
正定新区是石家庄市级行政、文化中心，近几年，石家庄市政府十分重视正定新区的建设与发展。今年，正定新区的生态景观、项目建设、综合配套将得到很大的提升。
