数据显示，9月全国首套房贷款平均利率为5.70%，相当于基准利率1.163倍，环比8月上升0.18%；同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%，上升9.20%。
值得注意的是，四大行平均房贷利率稍有上浮。数据显示，19家主要银行中，首套房贷款平均利率最低为基准1.1倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.244倍；工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮16%水平。
此外，银行房贷利率分布多集中在基准上浮15%-20%。就西安而言，华商报记者查询发现，西安银行首套房贷上浮10%，工、农、中、建、交等八家银行首套房贷上浮15%，招行上浮20%，光大上浮30%。
银行业内人士周文豪认为，商业银行首套房按揭利率大多上浮，是在配合调控楼市。推升购房者购买和持有住房的成本，对稳定楼市、促进健康发展有一定作用。
未来整体利率或保持低速增长
业内人士称，利率数值环比呈下降趋势，未来趋稳可能性增大。
融360分析师李唯一认为，9月首套利率环比涨幅0.18%，二套利率环比涨幅0.17%。首套及二套利率数值较上期均下跌，近一年表现出震荡下跌趋势，目前环比数据处于阶段谷值位置，未来整体利率或保持低速增长。他表示，目前市场表现不佳，房产类投资资金离场增多。而降准对银行短期内流动性有利好，额度压力有所缓解，整体资金成本暂未大幅上涨。
