上海房价是涨势跌？业内：仍是投资首选区域
上海06月新房均价 51061 元/m2 环比上月增长 ↑ 15.83%
上海05月新房均价 44082 元/m2
上海当前在售楼盘 348 个
当前待售楼盘 262 个
6月12日上海一手房商品房成交530套，签约面积51011平。商品住宅(剔除动迁房、配套商品房)成交面积11922㎡;成交均价46912元/㎡;成交92套。
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金山玫瑰公馆商品房项目成交面积排名第1，成交了717㎡、均价19192元/㎡; 翠湖天地隽荟都均价排名第1，均价132779元/㎡、成交了286㎡;
从成交面积来看，金山玫瑰公馆排名第一，成交面积共717㎡，成交8套;禹州金桂里排名第二，成交面积共624㎡，成交7套;中海紫御豪庭排名第三，成交面积共367㎡，成交1套。
从成交均价来看，翠湖天地隽荟都排名第一，成交均价132779元/㎡，项目成交1套;老西门中华新城排名第二，成交均价113905元/㎡，项目成交1套;中海紫御豪庭排名第三，成交107421元/㎡，项目成交1套。
截止至6月12日晚10：00，目前上海全市一手房可售情况，全市可售房源共计约38833套，可售面积596.6万㎡。南汇区、青浦区、嘉定目前库存量较大，而虹口区、静安区、长宁区、卢湾区库存较少。
业内人士分析道，申城房地产市场经过近三、四个月的调整，市场已经逐渐回归理性。从近期上海楼市的成交量来看，市场仍处于成交量的正常水平，并未有大幅增长的走势，预期上海短期内仍将延续平稳的走势。像上海这样的一线城市，仍是投资首选的区域。
