贝壳:“合作共赢”提升行业效率

2018-06-06T19:05:32 来源:廊坊房产网 浏览:

  贝壳将在今年进驻100个城市,赋能的经纪品牌超过50个。到2020年,贝壳希望赋能100个以上的经纪品牌,并连接十万家店、一百万经纪人。届时,贝壳找房或许会成为行业最大的服务平台。
  贝壳找房一经推出就在业内引起震动,也更加印证了彭永东在前期试水阶段的良好反馈。其中,长春、徐州、郑州三城做经纪试点,成都做租赁试点,试水的重点在于房源和客源的拓展、有效合作匹配对接,提升交易效率等。
  众所周知,小型中介常因房源、客源有限陷入信息孤岛。贝壳借助线上和线下管理系统,建立了经纪人合作网络(即ACN网络)。其核心在于,把整个服务链条细化,然后根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣,从而使经纪人收入分配更公平。具体而言,房源端可细分为录入、维护、实勘等;客源端则分为带看、成交和金融服务等。
  彭永东认为,房产经纪服务环节正不断细分,而一旦将ACN网络推广开来,整个行业的效率也将大大提升。换句话说,以同在这一平台上的德佑和链家为例,接入ACN合作网络后可实现“德佑房链家卖”或“链家房德佑卖”,这不仅使用户需求与房屋更精准匹配,经纪机构整体的作业效率也得到了极大提升。截至今年5月初,德佑70%的交易都来源于通过ACN经纪人合作网络实现的联营。这一数据让彭永东信心十足,说明通过分享房源和ACN网络,可以打破品牌的界限,提升行业效率。
  不过,贝壳找房自身是有准入和退出机制的,认同“真房源”原则和服务精神、相信合作共赢价值观的品牌,都可以入驻贝壳。相反,若触及上述底线,平台上的品牌会面临被清退的可能。
 

廊坊楼盘/房价

固安楼盘/房价

永清楼盘/房价

香河楼盘/房价

广阳楼盘/房价

文安楼盘/房价

大厂楼盘/房价

霸州楼盘/房价

三河楼盘/房价