公积金使用误区 买房前先看看吧
公积金使用是每个缴存住房公积金的职工的权利，但是公积金的使用是有规定的，不是购房者想用就能用的，到底个人公积金的使用有哪些条条框框？购房者该怎么做才能更好的利用公积金。下面看一看以下公积金使用的误区。
误区一：提取公积金来装修房屋
住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。而装修却不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区二：提取公积金做首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区三：用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区四：提取超过房款的公积金
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
误区五：贷款额超出公积金贷款的上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款较高上限。有过这种想法的购房者此时应该放弃了，因为真的不可能。
