不要套路!廊坊楼市这些盘坚决不能选

2017-10-20 17:58 来源:廊坊房产网 廊坊房产网

    不要套路!廊坊楼市这些盘坚决不能选
    当你在售楼处纠结该选哪套房子,什么户型,价格多少时,你基本已经被置业顾问盯上了。一般来说,置业顾问常见的套路总结起来就是一吹二磨三吓唬。
    “一吹”:10分钟生活圈、某某商圈CBD
    实际上,置业顾问口中的某某商圈其实就是小区楼下的几个小超市而已,环境宜人就是地理位置比较偏远,交通不便,旁边可能连个买菜的菜市场都没有的那种,够宜人了吧。往往还会有售楼处与实际工地不在同一地方的现象,售楼处设在繁华地段,而实际的工地则在偏僻的地方,买房时一定要去实际工地看看!
    “二磨”:磨时间,磨朋友
    对置业顾问而言,你之所以下不定决心来买房,无非两个原因:时间不够久,朋友不给力。因此,他们会有足够的耐心和你磨嘴皮子,当你心软了,他们就成功一半了。另一方面,要警惕身边的朋友“叛变投敌”。对于那些老手的置业顾问来说,搞定购房者旁边的朋友是他们的杀手锏,如果你的同伴觉得房子还不错,你自然会受影响,买房的概率那是大大的提升了。
    “三吓唬”:尾盘清仓甩卖、最大优惠力度、中意的房子已出售
    饥饿营销是楼盘销售中屡试不爽的招数,说好的清仓,当你买了一套顶层之后,却发现一直在加推;说好的最大优惠,其实就是置业顾问放的烟雾弹,优惠到底多少,基本由他们一手掌控;当你好不容易看中一套房子,犹豫该不该买时,对方却告诉你,房子已经被别人买走了,这个时候千万不能中了他们的套路,很多时候,置业顾问之所以这么说,是刺激你快速做决定或者买下其他的房型。由于廊坊自2016年起已进入卖方市场,很多购房者被动选房,而现在则向买方市场转变,购房者选择余地较大!
    你被套路了吗?小编只想说不管诱惑力多大,廊坊楼市这些楼盘打死也不能买!
    1.五证不全的楼盘,首付就交了N久,却无法进行网签,最后却迎来了限购,是不是小编戳中了很多人的痛处!
    2.维权特别多的楼盘,如果你买了,难道也选择刚买就维权?
    3.开发商有跑路黑历史的楼盘;
    4.因质量问题频频曝光的楼盘;
    五证齐全、品质、口碑才能保证交房顺利,居住舒适度以及后期物业服务等。最主要的其实还是选一些大牌开发商的房子,最起码能保证顺利交房,后期物业服务也是有保障的,其实廊坊现在已经有很多大牌开发商了,例如孔雀城(华夏)、荣盛、新奥(新绎)、恒大、首开、中交....在大牌云集的廊坊,还怕没有房子可选,今天小编向大家推荐一下廊坊品牌开发商打造的小区,供大家置业参考!
    1.阿尔卡迪亚廊坊·大学城
    阿尔卡迪亚廊坊·大学城8号地14#16#楼在售,均价18000元/㎡,户型为77㎡两居,88㎡、107㎡三居户型,首付可分期,本地购房者先期首付20%,外地购房者先期首付30%。预计2020年底交房。
    阿尔卡迪亚廊坊·大学城项目是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务,将为客户提供一种健康舒适的居住新体验。阿尔卡迪亚廊坊·大学城位于凤河南岸,廊坊东方大学城内,拥有醇熟配套。项目紧邻805路公交站;另有公交12路和21路可直达廊坊市区;项目周边商业医疗等配套完善。
    2. 廊坊孔雀城悦府
    廊坊孔雀城悦府位于广阳区,户型面积为170-305㎡大平层设计,入市时间及价格待定,预计2019年年初整体交房。
    廊坊孔雀城悦府位于建设路与汇源道交口处,建筑面积约125951.52平米,容积率为2.0,共661户
    交通状况:乘坐14路公交车,到阿尔凯迪亚北门站下车即到
 

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