揭露：廊坊房价涨幅在全国排第一名，属于最大的黑马。下面廊坊房产网小编李德鑫为您介绍。
廊坊房价涨幅非常大，以往都是一线城市房价涨幅最大，现在廊坊打破这个现象。廊坊房价引起了全国人的关注，许多项目已经超过15000元/平米。
“廊坊房价连续14个月上涨”，很多人关系2016年下半年至2017年上半年，廊坊房价会降吗?
2016年上半年廊坊的楼市可以用一个疯狂来形容，房价涨得疯狂，房源抢的疯狂，京津冀一体化的风吹的疯狂。
京津冀一体化的风吹来了四面八方的投资客，大量的购房者从北京、天津、保定等周边县市涌入廊坊，有句话说：火车一响，房价打滚上涨，京津冀一体化给廊坊不管是交通上还是机遇上都带来了巨大的改变，面对打着滚上涨的房价，彻底把大家伙给惹毛了，大家纷纷给自己的人民币往楼市安翅膀。
那么廊坊这个地级市的房价是凭借什么原因能飙涨一倍，领涨全国呢?据小编了解，最主要的原因是廊坊的地理位置优势，其紧临北京，受到一线城市外溢效果明显。而且锦上添花的一个消息更是刺激了廊坊的房价上涨，那就是随着北京市政府东迁，通州城市副中心确立，一些投资客更加看好廊坊楼市。再加上通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是廊坊房价暴涨的最主要原因之一。
其实在廊坊房价上涨的过程中，廊坊也出台了相关的调控措施。在2016年4月2日，廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，通过九大措施完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，被称为“廊九条”，其中明确提出：实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%。
不过，这个调控力度稍弱，外地户籍还是可以购买一套，投资客的热情并没有被扑灭，出台这样的限购政策反倒起了反作用，廊坊房价受到刺激开启新一轮的上涨，尤其是离北京最近的燕郊(廊坊辖下的县)在2016年6月房价已经涨至17340元/平方米。除了这些原因外，廊坊的交通等利好因素也给楼市加温：城铁S6号线廊坊东站设在廊坊东方大学城内，北京七环线路也经过廊坊，未来廊坊还有较大的潜力。
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