9城市土地出让收入超千亿元，竟因全国土地价格平均上涨近两成！
据中原地产研究中心统计的数据显示：2016年苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥、武汉、重庆、深圳在内的9个城市土地出让收入超过千亿元，因为全国土地价格平均上涨近两成！
2月13日,国土资源部发布了2016年国土资源主要统计数据。数据显示,2016年,全国土地出让面积20.82万公顷,同比下降5.9%;合同成交价款3.56万亿元,同比增长19.3%。
有业内人士指出，，在土地出让面积下降的情况下，土地出让合同价款却增加了近两成，显示出2016年的土地价格有了较大幅度上涨，也表明了开发商对于未来房价上涨仍有较大的预期。
“龙头房企业绩飙升，手中现金较为充足，且这些行业龙头的发债成本仍然较低，有的仅在3%左右，而房地产企业要想增长快，就要尽可能多的拿地，尤其是前几大房企在规模上激烈竞争的当下，这些都导致了房企补充土地的积极性较高”，有业内人士指出，“主要还是因为部分地方政府控制土地的出让数量，导致土地尤其是住宅用地成为稀缺资源，一线城市基本上出一块大家便组团争抢，一线城市抢不到，自然就跑到二线热点城市了，这些城市还有部分核心区域地块在售，今后肯定还有升值空间，因此出现高溢价也便不足为奇了。”
