从百城新建商品住宅成交均价排序来看，成交均价增幅靠前的前三个城市分别为漳州、金华、莆田，增幅分别达到了66%、56%和54%。而在房价同比下跌排行中，香河、大厂、燕郊等环京城市房价下跌最明显，跌幅分别达到了26%、24%和21%。
严跃进认为，环京城市房价降温态势很明显，这和此类城市施行的调控政策有关。2017年6月，廊坊市发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。此次政策有两点重要内容：第一、落实限购政策。政策明确廊坊主城区、三河、大厂、香河、固安等城市落实限购政策，此类城市中外来人口购房需交纳3年社保；第二、落实限贷政策。政策明确提高了商业银行贷款和公积金贷款的首付比例。
严跃进表示，当前正值调控一周年，此类城市房价数据充分体现了房价管控政策的有效性，也说明房价泡沫得到了有效剔除。
除了环京楼市降温明显外，随着5月份供应量的增加，房价上涨的新苗头也比较明显。严跃进补充称：“一方面，部分高端楼盘拿到了预售证进而入市，会带来房价的反弹。另外，从城市结构上看，部分三、四线城市房价上涨的态势也比较明显。未来，‘房住不炒’的政策逻辑不变，预计6月份部分三、四线城市依然会出台包括限售在内的政策，以进一步稳定市场价格和预期。”
