最近有位同事在私自埋怨：“租的房子快到期了，本想着续租下去，可房东却说要加租金，而且狮子大启齿，这样房租每月要涨价五六百，一分钱都不能少！我真实是承受不了，只能重新找房子住。如今每月赚的钱一半都交了房租，我们等于在给房东在打工。”
实践上，由于央行货币的超发，大量资金无处去，都流向房地产范畴，不只推高了房价泡沫，而且也将房租价钱牵引向上。这关于寓居在北、上、广、深的年轻一族来说真是“压力山大”。材料显现，在一线城市每3个人中就有1个人在租房，而关于刚毕业1-3年的年轻人来说，租房人群的比例以至曾经到达了70%以上。
针对当前年轻人终究是该买房还是租房的问题，我不由想起了社会上传播的一个故事：有对亲兄弟08年刚来上海打拼，哥哥咬牙买下了100万/套的房子，贷款30年，每年月供4800元。而这几年，随着房贷利率愈加优惠等要素，如今每月的月供只需求4000元。往常该套房子的市值曾经到达了500-600万元，翻了几倍。
而弟弟当年觉得租房子更划算，每月只需花2000元，做人愈加自在，无需背上几十年还贷压力，最终选择了租房。往常八年过去，弟弟如今即便想在上海买房子也买不起了，而一线城市的房租却在每年上涨，当年2000元/月的房子，如今需求7000元/月才干租下来。
以上兄弟俩人的故事，似乎阐明了买房要比租房好，一方面，租房住的人那种缺乏稳定和平安感，以及房东乱涨房租的苦衷，购房者是感受不到的。另一方面，随着房价的节节攀升，买房人的那种房价增值的喜悦之情，也是租房人自叹弗如的。那么，关于普通百姓来说如今终究是买房好？还是租房好呢？
首先，上面所说的哥哥买房、弟弟租房的故事，从外表上看，弟弟租房确实是很吃亏的，哥哥稳稳的赚到了。但关于哥哥来说，他也只要一套自住房产。实践上，哥哥的房产增值是很难兑现成真实财富的。
而且这还是在过去十多年来房价一骑绝尘、利率不时下跌的背景之下。如今中国一线城市房价存在着较大泡沫，投资风险大于收益，房价继续上涨的空间被封杀。所以，上面的故事到如今曾经不可再复制了。
再者，关于大多数中国年轻人来说，买房主要还是用来寓居的，所以只需处理了寓居问题后，房价的涨跌，跟你没多大关系。最直接的关系是“活在当下”。由于你买的房子也只不过是你租了70年而已。连住建部都供认，内地商品房寿命仅有30年。而租房也有益处，能够经常换换寓居的环境，想去哪里住就到哪里住，没有了约束。
有位年轻的小白领，为了让本人儿子能住上学区房，就和房东签了十年的租约，前后花了40万，将位于北京（楼盘）国子监大街旁边的胡同里的65平米的老房子，整修成他喜欢的样子。很多同事替他担忧十年后该咋办呢？这位小白领答复说，我们就是想把这十年过好，如今才是最重要的。
笔者觉得，用几十万装修租来的房子，阐明这个家庭是有才能的，但过好当下才是最重要的，十年以后中国社会和经济将走向何方？谁也不会晓得。所以，只需本人住得开心、舒适，买房和租房其实都一个样。
最后，过早成为房奴，人生的命运会被“提早固化”。很多房奴常常笑侃本人不能失业、不能生病，更不敢创业。为了归还欠下几十年的房贷，购房者可能要不断呆在一个单位里干到退休为止。
而在国外，孩子在18岁成年之后，父母就不再担任任了，年轻人因经济实力偏较弱，所以很少买房，多数是租房寓居，直到接近中年才陆续具有属于本人的房产，由于年轻时不用背负房贷的压力，完整能够去完成本人的幻想——创业和投资。
当下终究是租房好？还是买房好？实践上，各个地域状况不尽相同，一二线城市的年青人还是租房为妥，由于房地产泡沫太大，过去买房就是赚到的规律已不可能再复制。此外，只需本人住得开心，活在当下，租房也能活得很开心，买房的还贷压力则会更大。更何况，关于年轻人而言，把本人幻想完整被一套冰冷的房子挤占，真实不值得。
